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奥funs | 超级旗舰店到底给高端零售品牌带来了什么?
近几年,随着消费市场的变化和消费者需求的升级,商业地产行业也在发生着深刻的变化。在这个过程中,品牌们开始意识到,单纯的开店速度已经不再是成功的唯一标准,而门店的品...
2024-01-12
奥funs | 购物中心的休息区原来还可以这么有创意!
你会从几个角度去评价一个项目的好坏? 一般来说,会看外部交通动线、看购物中心外观、看内部水平/垂直动线、看装修美陈、看店铺业态、看营销设计等等,但对大部分消费者会需...
2024-01-10
奥funs | “反购物中心浪潮”正在愈演愈烈!
近年来我们观察到了商业形态的一种回归趋势。在早期的城市化进程中,街边店和底商由于其便利性和丰富性,成为了城市的重要组成部分。然而,随着城市化的推进,购物中心以其统...
2024-01-09
奥funs | 在未来,购物中心会被景区所替代吗?
购物中心和文旅项目之间相互渗透的现象确实越来越明显。随着时间的推移,这两个领域的边界逐渐模糊,彼此之间的界限变得越来越不清晰。 购物中心以往主要关注城市高频中时消费...
2024-01-05
奥funs | 为什么在新商业中,街区比大盒子更容易“火”起来?
场景比商品更容易给人留下深刻印象,街区比盒子更便于营造场景。 中国商业地产领域近年来出现的一种趋势,街区式商业项目由于其独特的魅力和优势,逐渐成为了市场上的热门选择...
2024-01-03
奥funs | 都说“存量改造和非标商业更配”?看这三类老房子是如何变身为当下
改造类的城市更新是中国城市化进程到现在一个非常热门的课题,吸引了政府、建筑师、开发商、艺术家等团体纷纷介入。以往,提到旧改项目,大家联想到的多是艺术文创园区,文化...
2023-12-29
奥funs | “烟火气”商业如何打造?你需要有舞台剧思维!
烟火气是一种充满生活气息和人情味的气氛,它给人带来温暖、亲切和安心的感觉。在家庭中,烟火气体现在家人围坐在一起吃饭、聊天、看电视的场景,这种氛围让人们感到温馨和幸...
2023-12-27
奥funs | 近期“大商场”们面临客流下降,怎么办?抓紧修炼这八项精细化运营
近年来,我国商业地产市场发展迅猛,商业地产的开发、投资也保持着较快增长。但是,市场盲目发展,欠缺合理的规划、科学的运营以及整体运作经验,造成了项目同质化现象严重等...
2023-12-21
奥funs | 「MBTI营销」已成为购物中心“拿捏”消费者的利器,一起了解下到底是
什么是e人?它指的是MBTI人格测试中类型之一,是性格外向群体的统称,犹如大家常常称之为的社牛。近年来,MBTI人格测试在年轻人中非常流行,成为社交破冰的热门话题。人们通过了...
2023-12-15
奥funs | 标新立异!北京这些“出圈”的“新”商业如何成了“现眼包”?
2023年,随着疫情防控政策的优化调整和消费市场的逐步恢复,北京零售市场呈现出强势复苏的态势。各商圈和购物中心的客流量明显回升,线下消费热度不断增强,为北京城市商业注入...
2023-12-13
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